Avant de concrétiser vos travaux d’aménagement de combles, il est nécessaire de s’enquérir de l’état de la charpente. Le bois étant un matériau vivant, il peut être victime de multiples attaques à la fois de champignons mais également d’insectes capricornes (famille des xylophages) ou de termites, qui peuvent faire d’importants dégâts et fragiliser la structure. Un diagnostic réalisé par des professionnels doit donc être effectué afin de vérifier la présence de ces divers parasites et d’agir en conséquence grâce à des traitements adéquats. Les insectes xylophages pouvant causer de très nombreux dégâts, des traitements doivent être mis en place soit à caractère préventif, soit à caractère curatif. Faites appel à un professionnel pour effectuer un diagnostic précis. Cette étape vous permettra également de budgétiser les éventuels travaux de consolidation. N’hésitez pas dans cette démarche, à demander la réalisation de plusieurs devis afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

Hormis son état, le professionnel doit d’autre part vérifier que le dimensionnement des bois est suffisant pour accepter une charge supplémentaire. Bien que cela puisse paraître anodin, aménager des combles implique la réalisation de l’isolation thermique, la mise en œuvre d’une quantité non négligeable de plaques de plâtre ainsi que la pose de fenêtres de toit pour l’apport de lumière naturelle. Bout à bout, la charge au mètre carré peut peser lourd sur la structure de votre maison. Un professionnel compétent va dresser un diagnostic des éléments qui supporteront le futur plancher et valider l’état des solives et leur dimensionnement avant l’aménagement des combles, on y revient un peu plus bas.